日常の設備運転監視や法定設備保守点検、建物設備の巡回定期点検等から修繕提案まで、また、防犯・防災・情報管理等の保安管理ニーズの高まりや日常清掃、定期清掃等の環境衛生管理のクオリティ等、建物管理業務に要求される内容は多種多様です。丸紅コミュニティの建物管理業務（ビルマネジメント）は建物の仕様、特性に合わせ、長年の管理で培ったノウハウを基に、効率的で経済的な維持管理をご提案いたします。
また、設備員、管理員、警備員、清掃員の指導教育につきまして、配置前の研修、配置後の指導員による研修を定期的に行い、お客様のニーズにお答えできるよう日々レベルアップを図っていきます。
設備機器の運転状態を監視及び点検し、安全で快適な空間を演出します。また、緊急時には迅速な対処により被害を最小限に抑えます。
共用部の清掃は、日々の快適性と、資産価値の維持に直結する重要な業務です。当社では清掃を「日常清掃」「定期清掃」「特別清掃」に区分し、建物の特性に合わせた的確な清掃業務を日々実践しています。
共用部の日常清掃は、管理員や専門の清掃スタッフが実施。熟練した清掃指導員による巡回指導制度で、常にレベルアップを図っています。
専用機械を使用した洗浄作業で、床面、ガラス等定期的に実施されます。
建物の仕上げ材の特性に合わせて行うことで、清潔性・美観を長期的に維持します。
高所の外部ガラス、外部の雨水枡、開放廊下腰壁、照明器具など特別な部分について、ケースに合わせた頻度で実施する清掃業務です。
オフィスビルから商業・情報処理施設まで、あらゆる機能を備えた建物・施設で起こる事故や犯罪の拡大を防止し、緊急時や災害時には迅速かつ確実にしかるべき対処を行い、予期せぬ危険から人や財産を守ります。
危険物の持込や不審者の侵入を防止するとともに、来訪者の対応などには、言葉使いや態度に気を配り、訪れる方々が気持ち良く出入りできるよう努めています。
関係者以外立入りしない施設であれば威厳をもって応対し、一般の方も出入りする施設なら安心感を与える役目を担うなど、その施設の用途や性格にふさわしい安全確保を行います。
その施設の状況に合わせた的確な巡回を徹底。犯罪を未然に防ぎ、事故や災害などから人や財産を守ります。また利用者に安心感を与える重要な役割も担っています。
各施設における防犯、火災、設備異常等の監視を行い、緊急の際には車輌にて緊急出動をし、一次対応復旧に努めます。
当社の建物総合管理に関するお問合せは、こちらからご連絡ください。
施設管理部
ビル管理課
大阪プロパティマネジメント部
ビル管理課
ビル事業部
ビル不動産課
マンションの売買や賃貸に関するお問合せは、こちらからご連絡ください。
プロパティマネジメント部
不動産事業課
大阪プロパティマネジメント部
不動産事業課
Copyright© Marubeni Community Co.,Ltd. All Rights Reserved
