長期修繕計画・丸紅コミュニティのマンション管理業

増額案その2

現行案

あるマンションの場合

例えばすぐに平均5000円増額すると、下のグラフのようになります。

この青い線が増額案か。年次ごとの細かいデータもわかりやすい！

ただ、この案でも築20年後の修繕工事がやや不安ですね。別の増額案も試してみましょう。

項目	竣工後	築1年		築5年		築10年	築15年	築20年	合計
項目	西暦	2003	2005	2007	2008	2012	2017	2022	合計
1	修繕積立金繰越金	17,802	27,382	36,962	37,087	50,791	15,006	19,038	438,409
2	修繕積立金	4,790	4,790	4,790	4,790	4,790	4,790	4,790	95,800
	(住戸平均積立金増額金額)	5,000UP							(5,000)
増額案1 収入小計		22,592	32,172	41,752	41,877	55,581	19,796	23,828	534,209
工事金額		0	0	4,665	0	59,735	15,262	75,983	165,757

（単位：千円）

グラフ：増額案1

上記金額は物価上昇分は含んでおりません。また金利も含んでおりません。
修繕周期は一応の目安ですので、常時点検の上状況に応じて施工時期を決定する必要があります。
この長期修繕計画は、一定時期(およそ5年ごと)に見直しを行う必要があります。

増額案その2

現行案

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