総合管理会社丸紅コミュニティのマンション管理Q&A

Vol.01	管理組合としての個人情報保護への対応
Vol.02	来客用駐車場を常時利用する居住者への対応
Vol.03	理事会決議で法的手段を取れるように管理規約を改定したい
Vol.04	修繕積立金の目的と金額改定
Vol.05	防火管理者は区分所有者でないといけないのか？
Vol.06	管理費の長期滞納区分所有者からの理事解任請求を阻止したい
Vol.07	防犯カメラのビデオ再生に際しての注意点
Vol.08	マンションの一住戸が暴力団事務所として使用されている場合の対応
Vol.09	供託金を積んで管理費増額に反対する区分所有者への対処
Vol.10	賃借人は総会で管理費の値上げ（案）に反対できるか？
Vol.11	自主管理方式から管理会社委託方式に変更するメリットは？
Vol.12	管理組合と自治会の違い
Vol13	使用細則を新たに制定したり、改正する際の注意点
Vol.14	区分所有法と管理組合規約の優先順位は？
Vol.15	「第○号議案その他」と記載された総会議案書では何をどこまで決議できるのか？
Vol.16	バルコニーの面積の差を考慮して一時金の徴収額を調整することは可能か？
Vol.17	非常時に備え全戸マスターキーを設置したい
Vol.18	専用庭を駐車場として利用したい
Vol.19	「住宅を営業所として使用してはいけない」という規約による制限はそもそも無効ではないのか？
Vol.20	隣接地を購入するには管理組合を法人化する必要があるか？
Vol.21	駐車場使用料を改定したいがどのような算定根拠で行えばよいか？
Vol.22	1階居住者よりエレベータ維持費負担の減免要請があったが
Vol.23	無断侵入者が落下事故にあったときの管理組合の責任
Vol.24	ペット飼育禁止のマンションでの盲導犬の取扱い
Vol.25	ゴミ出しルールを守らない居住者の対処方法
Vol.26	ペット飼育のルール違反者に対する効果的な措置

Vol.01	専有部分のリフォーム工事をする際の注意点
Vol.02	バルコニーの面積の差を考慮して一時金の徴収額を調整することは可能か？
Vol.03	非常時に備え全戸マスターキーを設置したい
Vol.04	専用庭を駐車場として利用したい
Vol.05	「住宅を営業所として使用してはいけない」という規約による制限はそもそも無効ではないのか？
Vol.06	騒音問題にならないようにフローリング仕様変更に関するルールを設けたい
Vol.07	バルコニーの通常の利用方法・範囲を超えて利用する居住者への対応

Vol.01	玄関扉を破損してしまったので自分で補修したいがよいか？
Vol.02	マンションでのガーデニングの楽しみ方とルールは？
Vol.03	バルコニーの通常の利用方法・範囲を超えて利用する居住者への対応
Vol.04	隣接地を購入するには管理組合を法人化する必要があるか？
Vol.05	駐車場使用料を改定したいがどのような算定根拠で行えばよいか？
Vol.06	1階居住者よりエレベータ維持費負担の減免要請があったが
Vol.07	無断侵入者が落下事故にあったときの管理組合の責任
Vol.08	駐車場の種類と特徴について
Vol.09	花火大会のためにマンションの屋上を居住者に開放したい
Vol.10	エレベーターを安全に利用するには

Vol.01	住宅専用マンションにおけるピアノ騒音への対応
Vol.02	ペット禁止のマンションでペットを飼うには？
Vol.03	台風の強風が原因で損傷した自動車の損害賠償を管理組合に請求できるか？
Vol.04	ペット飼育禁止のマンションでの盲導犬の取扱い
Vol.05	ゴミ出しルールを守らない居住者の対処方法
Vol.06	ペット飼育のルール違反者に対する効果的な措置

Vol.01	破産者の滞納管理費等の特定承継人への請求
Vol.02	18％の管理費等遅延損害金の金利は高すぎるか？
Vol.03	包括承継人に滞納管理費を請求できるか？
Vol.04	滞納遅延損害金も特定承継人に引き継がれるのか？
Vol.05	相続人がいない場合の長期滞納管理費等の請求方法
Vol.06	賃借人への滞納管理費の支払請求
Vol.07	滞納管理費等の時効を停止させるには？
Vol.08	行方不明の管理費等滞納者からの滞納金の回収方法

Vol.01	マンションの大規模修繕工事の施工時期の決め方
Vol.02	自分のマンションの耐震性能を確認したい
Vol.03	長期修繕計画とは？
Vol.04	排水管の更新工法と更生工法
Vol.05	消防設備点検の回数を削減したい
Vol.06	駐車場の種類と特徴について
Vol.07	花火大会のためにマンションの屋上を居住者に開放したい
Vol.08	エレベーターを安全に利用するには
Vol.09	高置水槽を撤去し最適な給水方式に変更したい
Vol.10	外壁塗装工事を計画された工事時期より延期したい
Vol.11	地震対策がしっかりとしたマンションの見極め方は